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买精装房别大意,收房验房的时需要注意什么?

日期:2019-10-18 来源: 评论:

[摘要]现如今精装房受到越拉越多购房者的欢迎,现在大家工作都比较忙,装修又是一件复杂又漫长的工作,所以,买精装房省时又省力。精装房号称是可以拎包入住的房屋,由开发商进行装修,但是部分开发商为了牟取利益,会出现偷工减料,货不对板的情况因此购房者在验收...……

现如今精装房受到越拉越多购房者的欢迎,现在大家工作都比较忙,装修又是一件复杂又漫长的工作,所以,买精装房省时又省力。精装房号称是可以拎包入住的房屋,由开发商进行装修,但是部分开发商为了牟取利益,会出现偷工减料,货不对板的情况

因此购房者在验收时一定要谨慎仔细一点,各个方面都应考虑到才对,那么精装房收房攻略是什么?精装房收房时注意事项有哪些?

精装房收房验房,精装房收房验房注意事项

1、要选口碑好的开发商

买房前,应该对开发商的综合实力进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的楼盘才能让人放心

2、检查结构是否合格

需要对房屋的结构、房屋的质量进行验收,精装房要核实房屋结构与合同是否相符。结构问题是大问题,严重的可要求退房并索赔。

3、细节检查

验房时还要对一些比较隐蔽不容易察觉的地方注意检查,比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等等。

4、电路检查

验房的时候要对屋内的电路进行查看,是否存在电路改造的情况,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全等等。

5、赠送家具的问题

很多开放商为了吸引购房者购房,会在最初承诺买房送家电、厨具等等,这个在验收时也要注意查看,查看是否符合合同里面的说明

6、防水系统

卫生间不做防水后患无穷,为避免装修时偷工减料,务必在入住前请监理陪同验房。

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