金视网

多伦多房价2018暴跌 2018年下半年的房价会不会暴跌

日期:2019-09-20 来源:多伦多房价2018暴跌 评论:

[摘要]我们也理解,有这种希望的人大概都是“刚需们”,都是无房一族,希望自己能够在合适的时间,能买到适合自己的房子。但是,理想很丰满现实很骨感,完全地抄底是基本不会存在的,接近与底部就已经很万幸了!那么,2018年下半年是否会下跌呢?下跌,空间有多...……

我们也理解,有这种希望的人大概都是“刚需们”,都是无房一族,希望自己能够在合适的时间,能买到适合自己的房子。但是,理想很丰满现实很骨感,完全地抄底是基本不会存在的,接近与底部就已经很万幸了!

那么,2018年下半年是否会下跌呢?下跌,空间有多大呢?我们先举一个现实的案例吧。最近的厦门火了一把,不是别的,就是房价的事情,一般区域的房子下跌了20%左右,偏远区域的房价下跌大概在30%左右。这就是事实,但是,是否所有的城市都会这样呢?

这还要看经济发展的状态,现在贸易战开打,世界周边环境复杂,“黑天鹅”,“蝴蝶效应”等会随时出现,2018年房价的大趋势是“稳”字当头,略有下跌,局部区域会有30%左右的跌幅。

多伦多房价2018暴跌 2018年下半年的房价会不会暴跌

根据多伦多地产局上周给出的数据来看,跟去年104%的成交价报价比相比,上周多伦多确实有所下降。这个104%指的最终的成交价格和要价直接的比例,换而言之买家最终买房的价格比最初要价高出了4%。从地产局上周的住宅成交情况来看,目前成交价/报价比值平均数在98.78%,中数比值在98.33%。上周住房平均成交价比平均挂牌价高出了近1.36万。

最近,多伦多房地产市场几度浮沉,许多人认为最终成交价格比要价低,房子卖不出好价格。然而究竟房市是涨是跌,且看多伦多地产局专业报告,用数据说话!多伦多地产局分析了上周(9月2日-9月8日)的卖方要价及最终成交价情况,一起来看看究竟哪些房子最保值?

多伦多的房地产市场充满活力啊,所以对于他而言,买房子有投资意义。

[–]Raptorshipposarebig 316 指标 5小时前*

Oh god, we're gonna get the Kawhi saga part 2 now

独行侠球迷:我会食他大雕,我不在乎他去哪,我只想留下一些NBA的种子。

[–]Raptorsap_juventus[S] 1424 指标 8小时前

据说有很多有钱的中国人移居到了多伦多,然后助推了多伦多的房地产生意?

[–][TOR] Bruno CabocloPsychyed 622 指标 8小时前

火箭球迷:一千美元一个月一点都不多啊,我之前在艾格灵顿和当米尔斯街区租房子的时候价格得要2700美元一个月呢。

我们还是一直的观点,县级城市尤其是欠发达地区的县级城市,2018年一定会是一个拐点的出现,房价5000以上的价格一定会在几年以内回归到5000元以下的价格。

多伦多2019房价 2018年10月多伦多房价报告

[Peter Yannopoulous] Kawhi Leonard has bought ( not rented) a new home in Toronto. Good news for the Raptors. #RDS #TSN #NBA

此外,房子所在的区域交通是否便利,附近是否有大型的便利超市,商场,医院,公园,等等,也都是衡量房子好坏的因素。

当然,房地产市场价格区间跨越很大,不能以偏概全,那么究竟买多贵的房子才能保值呢?据统计,报价在75万-100万区间的房子平均成交价/报价比达100.5%,也就是说,这个报价区间的房子很多都是能以较高的价位成功出手。另外,报价低于50万的相对较便宜的房子成交价/报价比则为99.28%。

Peter Yannopoulous:卡哇伊-莱昂纳德在多伦多买了新房子(不是租的),这对于猛龙来说是一个好消息哦。

[–]TheManSedan 73 指标 5小时前

我居住在洛杉矶西边四十五公里远的地方,理论上来说甚至不属于洛杉矶的地铁通勤区,1600美元想租一个两卧室间不存在的。

$1000/month doesn't seem like much. My folks rent an apartment for $2700/month around Eglinton and Don Mills.

I'll remodel my basement for him and uncle Dennis if he agrees on a five year lease.

[–][HOU] Metta World PeacesauceDrakula647 205 指标 5小时前

根据地产局成交记录,超过一百万的房子这个比率则相对平稳,100万-150万区间的房子平均成交价/报价比在98.15%,而300万以上的房子这个数值为91.49%。当然,这份数据仅体现了9月前两周的情况,但也让许多人看到了趋势。

您至少需要输入5个字

相关内容

编辑精选

copyright © 2017 https://www.cctv81.com 金视网 版权所有