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要退房!华阳小学泡汤,华润天合业主怒了!

日期:2019-11-04 来源: 评论:

[摘要]4月29日,天河2019年招生地段及计划公布。备受争议的华润天合配套小学终于盖棺定论,确定为天河奥体东小学(暂定名)。坊间流传多时的华阳小学泡了汤,名校被降了级,华润天合业主开始维权,甚至签名要退房!重磅名校变村小?业主维权,欲退房近日,楼...……

4月29日,天河2019年招生地段及计划公布。

备受争议的华润天合配套小学终于盖棺定论,确定为天河奥体东小学(暂定名)。

坊间流传多时的华阳小学泡了汤,名校被降了级,华润天合业主开始维权,甚至签名要退房!

重磅名校变村小?

业主维权,欲退房

近日,楼市君收到爆料,华润天合打着双名校的噱头吸引客户买房,但由于现在却没兑现承诺,业主已开始维权。

楼市君在现场看到业主们拉出“重磅名校变村小”、“虚假宣传”等横幅字样。

5月1日上午维权现场

业主告诉楼市君,在和华润沟通无果后,现在就希望能和天河区教育局谈谈。

若最终结果是,华润不能引入华阳小学,众多冲着“名校”宣传而来的买家会联名要求退房

据楼市君所知,现在已有数十名买家已经进行退房签名登记。

业主供图

其实,这已不是华润天合业主第一次维权了。

早在4月27日,业主们已经在售楼处聚集举行过第一次维权面谈。

27日面谈现场

为何华润天合一周之内连爆两场维权?追根溯源得从2016年说起。

楼盘宣传双名校

华阳风声引买家

2016年,位于天河牛奶厂板块的华润天合正式开卖,其楼盘G区规划了配套的幼儿园、小学。

在销售时,华润天合官方微信公众号、宣传单张等均以“幼儿园、小学双名校”、“最顶级的国际校园标准”等字眼对其学校配套进行宣传描述。

业主供图

到了2017年,小道消息、论坛、甚至多家媒体都报道华阳小学或落户牛奶厂

于此同时,华润天合官方号也发布了与华阳小学积极互动的消息。

在买家业主看来,这就是在印证坊间传闻。(2019年4月27日面谈时,华润表示这些互动属公益性质。)

去到华润天合楼盘,销售在介绍时,都会明里暗里地表示配套小学就是华阳小学

凭借名校宣传,华润天合吸引了不少买家。

华润天合公众号文章

然而,到了2018年7月,华润却提交一份《教育设施不确定信息告知书》给业主,要求业主签署。

但据业主反映,许多业主早已在2016年、2017年进行认购,提交时间与“在买房认购前”这一提法严重不符,遭到业主拒签

业主表示,当初收到这份文件时已隐约感觉到学校存在变数,但还是选择相信华润央企实力,会兑现名校的宣传。

业主供图

但是,今年4月部分业主提前获悉,该盘配套学校并非是华阳小学,也不是众人所知的名校,而是华阳教育集团名下一所新成立的奥体东小学

业主们认为,“奥体东小学作为一所新成立的小学,无历史沿革、无名校之“名”,并不属于名校范畴。

4月23日,业主就此咨询华润天合,华润回复则否认了“双名校”的承诺。

业主供图

同时,也删除了此前一些关于双名校的宣传。

业主供图

一石激起千层浪,就此引发了4月27日的第一次维权事件。

否认宣传华阳小学

“名校”定义惹争议

在4月27日维权面谈会上,业主提出:华润天合应兑现“双名校”承诺,兑现“华阳小学”的宣传,引入华阳小学校区,配以相应的师资和资源;

否则根据相关的广告法条例,华润可能存在虚假、误导宣传的嫌疑。

4月27日维权现场图

而在4月27日面谈会上,华润天合否认曾宣传过配套学校为华阳小学

对于双名校,华润给出的解释:小学的硬件设施是以“名校”的标准进行建设、配置,但从未承诺代建学校名称,最终命名以教育部门公布为准,且否认存在欺诈行为。

并在其4月30日出具的文件上显示,如有业主认为存在欺诈行为,愿意和业主通过司法途径解决。

5月1日华润天合公众号发布的文件

至于争论对象天河奥体东小学,楼市君也咨询了天河教育局。

天河教育局回复,奥体东小学属于华阳教育集团旗下,师资方面将全区统一安排

不少业主表示,当初选择买这里就是为了小孩上个好学校,冲着华阳小学的强大背书而来。

如今,华阳小学不在,已在考虑退房,换房事宜。

业主供图

此外,据2015年9月1日起施行的《中华人民共和国广告法》,里面第二十六条第四点规定:

房地产广告中不得含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

2015年广告法第二十六条

对此,业主表示,后续可能会进一步追究华润涉嫌误导和虚假宣传的行为。

接下来,事件会如何发展?楼市君将持续跟进!

最后,楼市君提醒诸位买房者:买一手新房时,凡是配建学校的开发商,在学校尚未移交教育局或尚未经过政府官宣,都会存在一个不确定因素

如果买家对于学校这类配套设施的需求比较急迫,请经过慎重考虑再下决定。

针对这起事件,你怎么看?

如果你也遇到过相关问题,欢迎留言。

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