金视网
当前位置:首页»综合

在售楼处, 售楼小姐最怕被问到4个问题, 问到准被当人“内行人”

日期:2019-11-02 来源: 评论:

[摘要]在售楼处,售楼小姐最怕被问到4个问题,问到准被当人“内行人”虽然现在的房价在一定程度上得到了控制,但是对于普通的刚需族来说,买房还是一件需要慎重的事情,毕竟买到的房子不见得大,但是钱还是要一大笔的。所以在买房之前,一定会多方面打听,这样才能...……

在售楼处,售楼小姐最怕被问到4个问题,问到准被当人“内行人”

虽然现在的房价在一定程度上得到了控制,但是对于普通的刚需族来说,买房还是一件需要慎重的事情,毕竟买到的房子不见得大,但是钱还是要一大笔的。所以在买房之前,一定会多方面打听,这样才能掌握更多的相关资讯,才能更从容地做出选择。但是你知道吗?售楼小姐们也怕被问到一些内行问题,一旦问到这些问题,要是不据实相告,又会显得没有诚意,但是据实相告又会显得透露太多了。那你知道在售楼处,售楼小姐最怕被问到哪4个问题吗?问到准会被当成内行人!

1.问差价

很多售楼小姐在带购房者看房时,都会对房屋进行一番系统的介绍,如果你问她房屋的价格,他可能会觉得你不太懂行情,随便敷衍一下你,但是如果你问不同朝向房屋之间的差价,那么售楼小姐一定会觉得你不好敷衍,而且还会给你介绍清楚差价存在的原因,这样你就能更清楚地知道该楼盘的大致情况了。

2.问公摊面积

很多人都会在购房合同上看到房屋的面积,然后对此就不作过多的了解,但是你应该问的不是房屋实际使用面积和公摊面积的总面积,而是问公摊面积具体是多少?一般售楼小姐告诉你的都是那个总面积,而不是具体的公摊面积,如果公摊面积过高的话,买房的成本就会相对较高,也就是说买房性价比不高,毕竟公摊面积还是要花钱的嘛,但是不能纯粹个人占有,如果公摊面积实在太大的话,您是不是要考虑再换一个楼盘再买房呢?

3.问拿地时间

我们都知道房屋的土地是有使用年限的,一般住宅土地的使用年限是70年,但是这个使用年限不是从你住进这个房子或者签订购房合同开始计算的,而是从开发商拿到这块地皮就开始计算的,也就是说,这70年中要扣除开发商建造房子的时间,以及从销售到你购买到手的时间,所以在买房之前,一定要问清楚开发商拿地的具体时间。

4.问物业归属

在买房的时候,很多人都会喜欢关于物业费的问题,但是仅仅关心物业费的问题是不够的,还应该问清楚物业的归属情况,也就是说这个物业是归属于哪个公司管理的?现在一般的小区物业基本上都是外包出去的,越大的物业公司越好,毕竟大型的物业管理公司在管理小区方面会比小物业公司有更丰富的经验和更强的能力,这样在以后生活也会更加便捷。

您至少需要输入5个字

相关内容

编辑精选

copyright © 2017 https://www.cctv81.com 金视网 版权所有